物件を決める前に、ハザードマップを見ておきましょう

住まいをお探しの方に、当社が必ずお伝えしているのが災害リスクの話です。広島は太田川の水系が市内を流れ、山も近い土地柄なので、場所によって備えるべきことが変わります。

契約前にご説明する決まりになっています

水害のリスクがある区域かどうかは、ご契約の前に不動産会社から説明することになっています。ですから「聞きそびれた」ということは起きません。

ただ、契約の直前に初めて聞くのでは、判断の材料としては遅すぎます。当社が物件のページに災害リスクを載せているのは、探し始めの段階から知っておいていただきたいからです。

「該当なし」も大事な情報です

当社のサイトでは、洪水・土砂災害・高潮・津波の4つについて、該当しない場合も「該当なし」と表示しています。空欄にすると、調べていないのか、該当しないのかが分からないためです。

リスクがある＝住めない、ではありません

浸水の想定がある地域でも、建物の階数や構造で事情は変わります。大切なのは、知ったうえで選ぶことだと思います。

「この地域は避けたほうがいいですか」と聞かれることがありますが、そういう言い方はしないようにしています。何を心配されているかをうかがって、それに対して建物や階数で対応できるかをご一緒に考えます。

公的な地図もあわせてご覧ください

自治体が出しているハザードマップは、避難場所や経路まで載っています。物件の情報とあわせて、お住まいになる前に一度目を通しておかれることをお勧めします。